20억 떨어진 시그니엘…"BJ·유튜버 많고 전청조로 이미지 구겨져"

하이커뮤니티매니져 0 6 02:25

한두개 뉴스로 추락

김다운 기자

입력

2025.09.30. 오후 7:01

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국내 최고급 오피스텔 롯데월드타워 '시그니엘 레지던스' 매매가가 떨어진 것은 전청조 등이 단기 임대로 거주한 사실이 알려지며 이미지가 훼손됐기 때문이라는 분석이 나왔다.

시그니엘 90평형대 [사진=터보832 유튜브 캡처]

회계사 출신 34만 유튜버 터보832는 지난 28일 "월세 안 낮추고 공실을 택한 가격 폭락하는 레지던스 근황"이라는 영상을 올렸다.

그는 "시그니엘이 요즘에 하락을 하고 있다"며 "아파트 가격이 오를 때 여기(시그니엘)는 하나도 안 올랐다, 또는 떨어졌다, 이런 기사들이 왜 나오고 있는지 보려고 한다"며 시그니엘 탐방기를 올렸다.

시그니엘 주차장을 돌아본 유튜버는 슈퍼카가 굉장히 많다며 "양재동 오토 갤러리를 보는 것 같다"고 평했다. 실제 주차장에는 페라리 296, 페라리 F8, 람보르기니 레부엘토, 우라칸

STO

등 슈퍼카들이 즐비했다.

잠실에 위치한 시그니엘은 동향보다는 서향이 더 선호된다고 한다. 그는 "서향이면 강남을 바라보고 있는 건데, 서향에서는 서울타워에 남산 능선이 다 보이고 동호대교, 성수대교 등이 다 보인다"고 전했다.

시그니엘의 높은 관리비에 대해서도 얘기했다. 공실 상태에서도 한달 관리비가 평균 320만원 정도 나온다고. 여기에 커피 등 다른 시설을 이용했을 경우 500만~600만원이 나온다고 한다.

유튜버는 "분양을 받으면 2년 동안 관리비를 지원해 줘서 체감을 못했는데 지원 기간이 끝나니까 '와 관리비 장난 아니다' 이렇게 된다"며 "1년 하면 3000만원, 4000만원이 되는 거다. 아무 것도 안 해도"라고 전했다.

그는 시그니엘에 대해 "진짜 돈 많은 젊은 싱글들이 엄청 선호할 것 같은 그런 상품성인 것 같다. 독보적"이라고 평했다.

이어 "다 그렇지는 않지만 아예 돈 많은 은퇴한 노부부 아니면 젊고 혼자 사는 사람이 되게 많다"며 "생각보다 여기에 스트리머들이 많이 산다. 아프리카

BJ

하는 그런 친구들이 많이 산다"고 밝혔다.

시그니엘의 매매가가 20% 정도 떨어진 것은 전청조의 영향이 있었다고 분석했다.

시그니엘 주차장 [사진=터보832 유튜브 캡처]

롯데월드타워 시그니엘 레지던스 전용 190㎡(146평)는 올 4월 60억5000만원(50층)에 거래됐다. 이는 2022년 11월에 팔린 80억원(47층)과 비교해 20억원 떨어진 금액이다.

전용 205㎡(158평), 전용 191㎡(148평)도 올해 3, 4월 거래에서 고점 대비 10억원 전후로 하락했다. 올해 거래된 실거래는 전고점 대비 약 80% 수준에서 거래된 것으로 알려졌다.

유튜버는 "초고가 상품은 지위재 역할을 하는데 시그니엘은 (전청조 때문에) 사기꾼이 많이 산다는 것이 언론에서 바이럴 됐다"며 "실제로 그것 때문에 여기 오려고 하다가 포기한 사람도 많을 거라고 생각한다"고 진단했다.

또 "초반에 혼자 들어와서 부자인 척하면서 돈 많은 입주민들과 친해져서 사기를 치는 일들이 실제로 여러 번 있었고 전청조 사건이 그것에 키를 딱 찍어 준 것"이라며 "그 사건이 분명히 시세에 영향을 줬다고 생각한다. 지위재에서 이미지가 완전히 구겨져 버린 것"이라고 강조했다.

유튜버는 "시그니엘 살면서 돈 자랑하고 성공했다며 '강의팔이'하고 이상한 것 파는 유튜버들도 많이 생기고 시그니엘을 통해 자신을 바이럴 하는 사람들이 많이 생기다 보니 지위재의 역할이 없어져 버린 것"이라고 꼬집었다.

아울러 창문이 아예 안 열리는 점도 단점으로 짚었다.

유튜버는 "통풍이 안 돼서 중앙 환기 시스템에 의존을 해야 되는데 중앙 환기 시스템이 아무리 잘 돼 있어도 노후화 된다"며 "어떤 지인분은 왜 나오셨냐면 겨울에 너무 건조해서 살 수가 없다고 얘기를 했다. 겨울에 너무 건조해서 빨래를 한 다섯 군데를 나뒀다고 한다"고 전했다.

김다운 기자 [email protected]

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순위	팀	경기	승	무	패	승점
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3	애스턴 빌라	19	12	3	4	39
4	토트넘	18	11	3	4	36
5	맨시티	17	10	4	3	34
6	맨유	19	10	1	8	31
7	웨스트햄	18	9	3	6	30
8	뉴캐슬	19	9	2	8	29
9	브라이튼	18	7	6	5	27
10	본머스	18	7	4	7	25
11	첼시	18	6	4	8	22
12	울버햄튼	18	6	4	8	22
13	풀럼	19	6	3	10	21
14	브렌트포드	17	5	4	8	19
15	크리스탈 팰리스	18	4	6	8	18
16	노팅엄 포레스트	19	4	5	10	17
17	에버턴	18	8	2	8	16
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